13806963656 18960598756
| 現(xiàn)用途： | |
| 小區(qū)名稱： | 加價幅度：2000元 |
| 保證金金額：5.6萬元 | 拍賣平臺：0 |
| 開拍倒計時：8天8時8分8秒 | |
| 開拍時間：2019-6-14 10:00:00 | |
| 執(zhí)行法院： | 尤溪縣人民法院 | 權(quán)屬證號： | 201301131 | 案號： | （2017）閩0426執(zhí)1293 | 委托日期： | |
| 拍賣時間： | 2019-6-14 10:00:00 | 標的物編號： | 拍賣方式： | 網(wǎng)拍 | 拍賣平臺： | 0 | |
| 建筑面積： | 86.95m² | 套內(nèi)面積： | m² | 起拍價： | 56萬 | 評估價： | 萬 |
| 保證金： | 5.6萬 | 保留價： | 5.6萬 | 競價周期： | 24小時 | 加價幅度： | 2000元 |
| 提供文件： | 抵押： | 鑰匙： | 水電氣： | ||||
| 房屋用途： | 房屋結(jié)構(gòu)： | 磚混 | 房產(chǎn)年齡： | 土地使用權(quán)面積： | m² | ||
| 土地使用權(quán)類型： | 土地用途： | 土地使用權(quán)終止日期： | |||||
| 裝修情況： | 占有使用情況： | ||||||
| 其他事項： | |||||||
| 建筑年代： |
| 停車位： |
| 物業(yè)費用：元/m²/月 |
| 物業(yè)公司： |
| 開發(fā)商： |
尤溪縣城關鎮(zhèn)七五路16號1號樓406室住宅的
拍賣公告
拍賣公告
（第一次）
福建省三明市尤溪縣人民法院將于2019年6月14日10 時起至2019年6月15日10時止（延時的除外）在福建省三明市尤溪縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3065169.0.0.YXcmoK&user_id=2066034043，戶名：尤溪縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：尤溪縣城關鎮(zhèn)七五路16號1號樓406室住宅；財產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修）、相應分攤的國有土地使用權(quán)及公共配套設施，不包括室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)、債權(quán)債務等其他財產(chǎn)或權(quán)益；總建筑面積為86.95㎡；拍賣成交后兩個月內(nèi)交房。
起拍價:560000元，保證金：56000元，增價幅度：2000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向尤溪縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到尤溪縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2019年5月14日起接受咨詢（雙休日除外），有意者看樣時間2019年6月11日請聯(lián)系：18805981106。
四、競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，不到保留價不成交。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。辦理過程中所需補交的相關稅、費及有可能存在的物業(yè)費、水、電、等欠費由買受人承擔。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2019年7月14日17時前繳入法院指定賬戶（戶名：尤溪縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行尤溪支行，賬號：35050164760700000240），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
拍賣成交后買受人悔拍，交納保證金不予退還。
網(wǎng)絡司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書公示。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話：18805981106(嘉華法服)
執(zhí)行法官聯(lián)系電話：0598-6305038（陳法官）
法院監(jiān)督電話：0598-6322137（陳法官）
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址：尤溪縣城關鎮(zhèn)解放路171號。
網(wǎng)址：http://www.yxfy.org
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
尤溪縣人民法院
2019年5月14日
拍賣須知
福建省三明市尤溪縣人民法院定于2019年6月14日10 時起至2019年6月15日10時止（延時的除外）在福建省三明市尤溪縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3065169.0.0.YXcmoK&user_id=2066034043，戶名：尤溪縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
五、競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（56000元以上）競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金56000元，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)評估公司調(diào)查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、拍賣成交后，買受人應于2019年7月14日17時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：尤溪縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行尤溪支行，賬號：35050164760700000240），并在2019年7月21日16時前（憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到尤溪縣人民法院（地址：尤溪縣城關鎮(zhèn)解放路171號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后15個工作日內(nèi)領取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，在拍賣款項交付法院后90日內(nèi)辦理拍賣標的物交付手續(xù)，買受人自行提取拍賣標的物。
九、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。交納保證金不予退還。
網(wǎng)絡司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書公示。
十、買受人付款后應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十一、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
十二、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十三、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結(jié)束時與法院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
舉報監(jiān)督電話：0598-6322137（陳法官）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
標的物詳情咨詢電話：18805981106（嘉華法服）
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
尤溪縣人民法院
二0一九年五月十四日
