13806963656 18960598756
| 現(xiàn)用途： | |
| 加價(jià)幅度：5000 | |
| 保證金金額：13萬(wàn)元 | 拍賣(mài)平臺(tái)：淘寶網(wǎng) |
| 開(kāi)拍倒計(jì)時(shí)：8天8時(shí)8分8秒 | |
| 開(kāi)拍時(shí)間：2019-7-14 10:00:00 | |
| 執(zhí)行法院： | 沙縣人民法院 | 權(quán)屬證號(hào)： | 20136059號(hào) | 案號(hào)： | （2016）閩0427執(zhí)1701 | 委托日期： | |
| 拍賣(mài)時(shí)間： | 2019-7-14 10:00:00 | 標(biāo)的物編號(hào)： | 拍賣(mài)方式： | 拍賣(mài)平臺(tái)： | 淘寶網(wǎng) | ||
| 建筑面積： | 69.44m² | 套內(nèi)面積： | m² | 起拍價(jià)： | 67萬(wàn) | 評(píng)估價(jià)： | 83.24萬(wàn) |
| 保證金： | 13萬(wàn) | 保留價(jià)： | 67萬(wàn) | 競(jìng)價(jià)周期： | 加價(jià)幅度： | 5000 |
| 提供文件： | 抵押： | 鑰匙： | 水電氣： | ||||
| 房屋用途： | 房屋結(jié)構(gòu)： | 房產(chǎn)年齡： | 土地使用權(quán)面積： | m² | |||
| 土地使用權(quán)類(lèi)型： | 土地用途： | 土地使用權(quán)終止日期： | |||||
| 裝修情況： | 占有使用情況： | ||||||
| 其他事項(xiàng)： | |||||||
特別聲明：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在阿里巴巴司法拍賣(mài)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)。整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕！
拍賣(mài)公告
福建省沙縣人民法院將于2019年7月14日10時(shí)至2019年7月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）在福建省沙縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.CQx6Jp&user_id=2066073651/，戶(hù)名：沙縣人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：新城西路北側(cè)華龍世紀(jì)花園7號(hào)樓15號(hào)店面。(詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的物介紹）
起拍價(jià)：67萬(wàn)元，保證金：13萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托嘉華拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作，預(yù)約看樣聯(lián)系電話(huà)17505983363（嘉華小鄭）。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。騰房寬限期為成交之日起三個(gè)月，逾期未騰房，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的土地出讓金、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、拍賣(mài)人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、拍賣(mài)余款應(yīng)在2019年7月30日24時(shí)前交清（如需貸款，應(yīng)在成交之日起十日內(nèi)向本院交清首付款并提交相應(yīng)的貸款材料，余款可順延至2019年9月15日24時(shí)前支付，貸款未及時(shí)發(fā)放不能免除買(mǎi)受人的繳款義務(wù)，逾期未支付仍按悔拍處理），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：沙縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司沙縣支行，賬號(hào)：35050164770700000283）(該賬戶(hù)僅用于支付拍賣(mài)余款，請(qǐng)勿將保證金交入此賬戶(hù)，保證金請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)拍前通過(guò)支付寶足額繳納)
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付， 付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：0598-5868183
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：
17505983363（嘉華小鄭）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：0598-5868591
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870
友情提醒：
如需咨詢(xún)過(guò)戶(hù)、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭事宜，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)、金融相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。也可向下列機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
一、三明市青禾房地產(chǎn)代理服務(wù)有限公司，地址沙縣建國(guó)路2棟202寫(xiě)字樓，姜經(jīng)理18759858886，貸款合作銀行福建沙縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
二、三明明房房地產(chǎn)服務(wù)有限公司沙縣分公司，地址沙縣開(kāi)輝首府9幢35號(hào)一層，許經(jīng)理 13015680669，貸款合作銀行如下：
1、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三明分行
2、福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
3、中國(guó)工商銀行股份有限公司三明分行
4、福建沙縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
5、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司三明分行
6、三明市住房公積金管理中心
7、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司三明分行
具體事項(xiàng)競(jìng)買(mǎi)人自行與其對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。
沙縣人民法院
二〇一九年六月十三日
拍賣(mài)須知
福建省沙縣人民法院將于2019年7月14日10時(shí)至2019年7月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）在沙縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.CQx6Jp&user_id=2066073651/，戶(hù)名：沙縣人民法院））進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：
一、本《拍賣(mài)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。
二、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異 等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。騰房寬限期為成交之日起三個(gè)月，逾期未騰房，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。
四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向福建省沙縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省沙縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2019年7月12日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于2019年7月12日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
九、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶(hù)繳納足額的拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金13萬(wàn)元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（保證金支付幫助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買(mǎi)受人無(wú)瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán),不得在競(jìng)拍成功后另行主張標(biāo)的物瑕疵權(quán)利。
十一、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在2019年7月30日24時(shí)前交清余款（如需貸款，應(yīng)在成交之日起十日內(nèi)向本院交清首付款并提交相應(yīng)的貸款材料，余款可順延至2019年9月15日24時(shí)前支付，貸款未及時(shí)發(fā)放不能免除買(mǎi)受人的繳款義務(wù)，逾期未支付仍按悔拍處理），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院，并在2019年10月15日（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到福建省沙縣人民法院（地址）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：沙縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司沙縣支行，賬號(hào)：35050164770700000283）(該賬戶(hù)僅用于支付拍賣(mài)余款，請(qǐng)勿將保證金交入此賬戶(hù)，保證金請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)拍前通過(guò)支付寶足額繳納)
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
十四、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
十五、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十六、拍賣(mài)人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
十七、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十八、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：0598-5868183
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：
17505983363（嘉華小鄭）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：0598-5868591
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870
友情提醒：
如需咨詢(xún)過(guò)戶(hù)、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭事宜，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)、金融相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。也可向下列機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
一、三明市青禾房地產(chǎn)代理服務(wù)有限公司，地址沙縣建國(guó)路2棟202寫(xiě)字樓，姜經(jīng)理18759858886，貸款合作銀行福建沙縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
二、三明明房房地產(chǎn)服務(wù)有限公司沙縣分公司，地址沙縣開(kāi)輝首府9幢35號(hào)一層，許經(jīng)理 13015680669，貸款合作銀行如下：
1、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三明分行
2、福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
3、中國(guó)工商銀行股份有限公司三明分行
4、福建沙縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
5、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司三明分行
6、三明市住房公積金管理中心
7、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司三明分行
具體事項(xiàng)競(jìng)買(mǎi)人自行與其對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。
沙縣人民法院
二〇一九年六月十三日
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表
（標(biāo)的物情況介紹摘錄自閩武夷評(píng)報(bào)房（2018）G1033號(hào)評(píng)估報(bào)告）
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拍品名稱(chēng) |
沙縣新城西路北側(cè)華龍世紀(jì)花園7號(hào)樓15號(hào)店面 |
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權(quán)利來(lái)源 |
司法裁定 |
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權(quán)證情況 |
法院執(zhí)行裁定書(shū) |
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拍品所有人 |
被執(zhí)行人項(xiàng)明輝 |
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權(quán)利限制情況 |
1、被沙縣人民法院查封 2、產(chǎn)權(quán)人為項(xiàng)明輝 3、騰房日期為成交之日起三個(gè)月，逾期未騰房，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。 |
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租賃情況 |
該店面存在租賃情況,詳細(xì)情況可到法院咨詢(xún)。 |
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特殊說(shuō)明 |
房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。 如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 |
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提供的文件 |
1、《法院裁定書(shū)》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》 |
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拍品介紹（以下介紹摘自附件中的評(píng)估報(bào)告，參閱詳情可下載評(píng)估報(bào)告）： 估價(jià)對(duì)象權(quán)屬狀況
實(shí)物現(xiàn)狀 房產(chǎn)座落在沙縣新城西路北側(cè)華龍世紀(jì)花園7號(hào)樓15號(hào)店面，該幢樓約建成于2011年建成,為19層鋼混結(jié)構(gòu)建筑（所在層為第1層），外墻為瓷磚貼面、進(jìn)戶(hù)設(shè)不銹鋼卷簾門(mén)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)尚未裝修，周邊商業(yè)店面和住宅區(qū)較多，整體商業(yè)環(huán)境理想。 地理位置與環(huán)境狀況 1.地理位置條件位于沙縣新城西路北側(cè)華龍世紀(jì)花園7號(hào)樓15號(hào)店面，附近有沙縣月亮灣花園小區(qū)、一品蓮城小區(qū)、皇家花園小區(qū)等；區(qū)域內(nèi)的沿街店面的數(shù)量較多，商業(yè)氛圍較好。 2.交通條件臨新城西路，道路通達(dá)度高，有7路等多路公交車(chē)通過(guò)，交通便捷度高。 3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較完善，基本達(dá)到“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路），區(qū)域附近有學(xué)校、小商店、菜市場(chǎng)等與生活密切相關(guān)的配套設(shè)施；能滿(mǎn)足居民的日常生活需要。區(qū)域內(nèi)綠化率較高，環(huán)境質(zhì)量較好。 上述內(nèi)容僅供參考，具體以實(shí)物為準(zhǔn)。 |
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